今年3月办理的贷款手续和房产局登记的期房（伟星时代之光明年7月），现在有事需要卖房，可以操作吗——芜湖
今年3月办理的贷款手续和房产局登记的期房（伟星时代之光明年7月），现在有事需要卖房，可以操作吗
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在取得不动产权证才可以交易，2017年5月8号网签的需要满两年交易
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在芜湖没有取得不动产权证书无法上市交易，且如您是2017年5月8日之后网签的，需要等不动产权证书满2年才可上市交易。
相关问题
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期房银行贷款还没有还清、房屋卖房需要哪些流程
答: 您好，如果是蓝皮有贷款的话。需要等房产证下了在过户，期间买卖需要三方协议，然后全款压个尾款。尾款等过户了在给房东？第二种是接着房东的贷款还，先付个首付，剩下的等下证过户，...
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我购买了一套期房，交了50%款，合同已经鉴证过，银行贷款未办理。。。现在想变更购房人，是否算5年内卖房。变更找哪个部门？如何办理？...
答: 不可以变更了
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去年年底买房，贷款的期房。今年收入低迷还不起房贷了，这种情况可以卖房吗
答: 你好，交易是可以的，但是没有证，买方也不太愿意全部给完房款给你，有种情况是，可以你们买卖双方签合同，等证过户，期间月供由谁来支付，前期房款能给多少钱，最好双方在去租赁备案...
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我购买了一套期房，交了50%款，合同已经鉴证过，银行贷款未办理。。。现在想变更购房人，是否算5年内卖房。变更找哪个部门？如何办理？...
答: 您好，只能是交付后办理房产证之后，以买卖的方式进行过户，直接携带相关证件至房管局办理即可。
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房产证今年6月6号下来的 有贷款已结清 注销 现在要卖房子挂牌房管局说房子期房变现房未归档
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09年8月买一期房（133平米，第一套房，有公积金贷款），2011年1月交付拿房，请问现在卖房，需要缴纳那些费用——南京
答: 您好，您现在卖掉这个房子的话，需要交纳总额5.55%的营业税以及总额1%或者差额20%的个人所得税。当时的契税补贴是以购房时间为准的，应该不会受到影响。