我在昆明**小区买了一套134平米的房子,我觉得配套费收的高了,房地产商说不可以

我在昆明**小区买了一套134平米的房子,楼层为二楼,房子总价为360683(2720平米),合同交房时间为2014年3月31日,实际交房时间为2014年6月10号,交房时要叫交4万多的配套费,我觉得配套费收的高了,现在小区电梯也没通,绿化一点也没弄,小区有的地块跟附近的农民还有牵扯,所以小区的一角连围栏都没弄好,更可气的是在我们那栋的后面有一块绿化地,听说要在那块绿化地上盖个车棚,我买的是二楼,盖个车棚,以后光线各方面都会有影响,现在我交了30%的首付,其余的是商业贷款,贷款已经还了6个月了,想退房,房地产商说不可以,但这个房子是真心不想要了,想请问,通过法律途径,还有退房的希望吗