我母亲在世时写了一份关于房产分配的协议,房契过户给小儿子现已过户,我要求要回迁房后再分钱
我母亲在世时写了一份关于房产分配的协议,家中所有成员均签字确认,房契过户给小儿子现已过户,姐姐要求平分约定如出租出售与姐姐平分,但现在此房要拆迁姐姐要求平分,我要求要回迁房后再分钱,房内有我和父亲的户口,想问我想这样做合理吗
全部2个回答
-
去当地房产交易中心过拆迁办咨询。
-
房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000*0.03=2430元另外是印花税,81000*0.0005=40.5如果未过五年,还有以差额交个人所得税除了房屋价格,购房还要交(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元平方米,有些地方不用(三)规费1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》登记费和工本费,各地不一样,但是都不超过100元3、《土地使用权证》登记费和工本费,各地不一样,但是都不超过100元
相关问题
-
想购买一套房产,卖方房屋为回迁房,协议无效”。待房屋符合法律条文后过户,协议还违反法律条文吗?
答: 房屋买卖合同无效的情形主要有以下几种: 1、房地产分离出卖,合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房...
-
回迁房咨询,回迁房签订协议的时候父亲能直接过户给儿子吗[菏泽]_菏泽
-
在个人手里买的回迁房就只有动迁安置协议,问以后过户会有麻烦吗,假如因为他手续不全办不下房产证过不了户
-
想购买一套房产,卖方房屋为回迁房,协议无效”。待房屋符合法律条文后过户,协议还违反法律条文吗?
答: 房屋买卖合同无效的情形主要有以下几种: 1、房地产分离出卖,合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房...
-
回迁房协议,改不了名,签了一份合同。他说几年后。配合过户。敢不敢买啊?
答: 尽量不要考虑这种有麻烦的房子
-
我买的是协议房,就是买的回迁房,现在可以办房证了,你在给我一些钱我给你过户[沧州]