我已经看好了一套毛坯房,房是今年的新房,但没有房产证,在交易时我们要注意什么?
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先说税款,房子是新房,要收卖房人的税,这部分按理是卖房人交,但是现在在二手房交易中,这种税可能还是需要双方商议来定。(但基本上都是羊毛出在羊身上,变成了买房人交了。卖房人可能都把税金加到了房款里)没有房本,很容易出现纠纷。建议楼主慎重考虑。另外,如何确认房子就是他们的,也是有风险的。如果还是想要买,建议做好公证,写好买卖合同。如果可以,建议找第三方(中介公司)作为中介进行交易,因为他们
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答: 能,通过公证处进行合同公证,你不是有购房合同吗?将证件都带上。