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购买商品房时巳交房屋维修基金。现在物业公司还让缴房屋共用部位维修费是否合理。

购买商品房时巳交房屋维修基金。现在物业公司还让缴房屋共用部位维修费是否合理。

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    A****I 热心网友

    一手房从业7年没听说过有哪个小区需要二次缴纳的

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    m****7 热心网友

    房屋维修基金申请分为五步。第一步,业主向物业公司提出维修要求后,物业公司向业主委员会提交维修改造方案,主要包括维修内容、预算金额、按预算每平方米建筑面积分摊金额、施工企业选择等;第二步,由业主委员会召开全体业主大会,或者挨家通报征求意见,须经三分之二以上的业主签字同意,形成业主大会决议,并在小区内公示5天;第三步,由物业公司带相关资料到区小区办审核;第四步,区小区办审核抽查通过之后,维修开工;第五步,工程竣工后,由市房产局财计处核算办理结算手续,财计处向专户管理银行发出划转维修资金的通知,由专户银行向物业公司划款。对于没有成立业主大会的小区,需使用维修资金的,要在区小区办和街道办事处指导下,组织申报。

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