现在我们这涉及到拆迁补偿,拆迁的话这两套房子应该归谁所有。我们现在需要注意什么或者做什么
我们在农村,现在家里有两套平房,产权都在我爸名下。当时盖新房的时候,新房的地址是我叔帮着办的,村里把我叔要了6000块钱(实际上是我爷爷出的钱)。我叔现在说那会还签了个协议,大概意思是说交了6000,就可以盖房了。后来,我叔让我们去那盖,条件是旧的房子归他,我爸就同意了,只是口头上这么说,旧房子始终没有过户。现在我们这涉及到拆迁补偿,我叔就说两套房子都是他的。我想咨询的是,一,拆迁的话这两套房子应该归谁所有。二,我叔所说的协议是什么类型的协议,对房屋产权归属有影响吗。还有,我们现在需要注意什么或者做什么,诚谢各位老师!
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你好，如果没有过户的话，拆迁补偿还是归房屋所有权人的，而且你二叔早年签的那份协议只是申请地的协议吧应该，不能算是拆迁协议，建议通过法律途径来解决
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购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题:第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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