想问一下土地性质是商业,办公属性的公寓,和纯粹的酒店式公寓的区别在哪里?都是40年的土地年限。——南京
想问一下土地性质是商业,办公属性的公寓,和纯粹的酒店式公寓的区别在哪里?都是40年的土地年限。
全部1个回答
-
您好,感谢您的信任。就您的问题,我的理解大概是40年产权的办公产品,但是目前改作公寓了,不知是否正确?需要提醒您的是:2017年3月,南京市规划局、南京市国土资源局、南京市住房保障和房产局联合发布通知:商业办公建筑不得按住宅套型设计,不得利用层高进行潜伏设计。也就是说,商业办公类非住宅类建筑,其室内建筑功能除土地出让合同约定可配建酒店式公寓外,其余一律不得标注酒店式公寓功能。同年上海就进行了大规模排查,责令违规商改住的产品进行清理整改,这个网上之前的相关报道其实很多。所以我个人的建议是,谨慎购买此类产品,后期有一定风险。希望我的回答能对您有所帮助,麻烦给个好评,谢谢。
相关问题
-
土地性质金融办公40年产权性质的酒店式公寓交易一般有哪些税?最高要交到多少?——南京
-
【金桥酒店公寓】 公寓房可以办公共户口吗
答: 您好,这个不能办理公共户口,可以落户上海户口
-
【新时空国际商务广场】 土地性质是办公还是商务公寓?
答: 是办公性质,现在没有商务公寓性质的商住房了,全改成办公
-
【保利锦外小户】 锦外 2号楼是作何用?是酒店还是纯办公 会不会对其他栋公寓 产生影响
答: 股东自持,目前用途待定
-
海花岛,土地用途70年城镇住宅的酒店式公寓二手交易时和普通住宅一样吗
答: 房产性质不同,缴纳的税费也有所不同。
-
【武科西一路3号办公楼】 你好,请问这个房子可以做酒店公寓吗
答: 如果是商住性质的,通了上下水的就可以。如果是纯写字楼,就比较麻烦。