我两年钱买一套小产权房,当时开发商承诺给办房产证(合同上也注明了,我该怎样维护我的利益?
我两年钱买一套小产权房,当时开发商承诺给办房产证(合同上也注明了,开发商负责办大证)。可是现在开发商又说办不下来了。对此,我该怎样维护我的利益?
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办房产证有必要前提:1、房已验收完毕并合格;2、税已交并取得完税证明;3、已取整栋楼总证(也就是大证)。如果上面三个都有了,办证时间就是房产局办事的时间,一般3个月吧。开发商现办证时间长的原因主要是前三个前提未办好。
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