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父亲有两套安置房一套97,一套77.5,刚领房产证,两套房子都不蛮五年,其中一套以买卖形式给儿子,儿子名下无房,请问税怎么交?可以退吗?[南京]

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    * 热心网友

    您好,我是黄青维,需要缴纳契税,大于90㎡缴纳1.5%,小于90㎡缴纳1%,满2年免征增值税,不满2年的话缴纳5%增值税,不满5唯一还要缴纳全额1%或差额20%的个人所得税,税费是交给房管局的,无法退还。感谢您的咨询,祝生活愉快!

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