你好，我有一套商品房是2007年1月份签定合同买的（期房），37万多，116平米，今年2月份交付，现在想把它卖出——南京
你好，我有一套商品房是2007年1月份签定合同买的（期房），37万多，116平米，今年2月份交付，现在想把它卖出去，需要交纳营业税吗，如果要交，交多少（按照什么政策）。还要交其他的费用吗，要交多少？谢谢！
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你是需要缴纳营业税的，是按照差额的5%来征收。个人所得税需要按照成交额的1%或者差额的20%征收。还有一些过户的手续费用。
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答: 你好，如有住房贷款需按偿还住房贷款的方式提取。如没有住房贷款提供一年内的房管部门备案和预售合同及收款收据可申请提取。