房地产商给设计规定了含钢量,这个合理吗?
最近,我们单位给一个房地产商做住宅设计,这房地产商太有经营头脑了,直接给我们做了死规定,多层框架住宅的含钢量要求40kgm2,小高层要求45kgm2,多层基础为独立基础,小高层基础为片筏基础,还说人家都是这么做的。 因为我以前做的工程含钢量都比这个大很多,我们盖的宿舍楼,12层小高层地下室钢筋量都快300kgm2了,所以对这个房地产商的的含钢量要求不放心。 请问各位同仁你们做过的工程,按新规范计算含钢量大致为多少?这房地产商要求的含钢量合理吗?
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正常情况下,含钢量的数字基本都是根据实际工程总结出来的,个别的除外;影响含钢量的因素很多,如所在地的地质情况,工程类别,要求标准;基础类型,保温、隔热等。在满足使用要求及现行设计规范的条件下,尽量节省用钢量,可以通过提高钢筋级别,混凝土等级,减少自重,合理布局等都能达到减少钢筋的目的。
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