五证是哪几个证?最近要看房,想着让开发商出示一下——西安
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只看有没有预售证就可以了,拿预售证必须前四个都取得的情况下房管局才会发预售证。
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门外汉看房,只需要看最后一个证就可以了,预售证。 有了预售证其他四个证就都有了。
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五证是指《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》(《不动产权证书》)、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由规划部门核发,《国有土地使用证》(《不动产权证书》)由国土部门核发,《建筑工程施工许可证》由建设主管部门核发,《商品房预售许可证》由房管部门核发。判断一个楼盘是否为正规商品房,无证齐全是很重要的标准。
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我想知道看房时那些被开发商人装修的很豪华很养眼的样板房后来都怎么处理了卖了拆了
答: 实体样板间,后期会出售的,不会拆, 售楼部里边建的样板间会拆掉