建筑面积和套内面积如何区分？为什么合同上写的面积和实际使用的面积不一样呢?
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建筑面积是指房屋占地面积，包括使用面积和墙体面积和公摊(如一层楼是1梯两户，则这栋楼的占地面积除以2）就是建筑面积
相关问题
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购房的时候，房产证上的面积是套内建筑面积还是在购房合同上签订的套内面积和公摊.
答: 房产证上的面积会将建筑面积，公摊面积标识清楚的。这个面积以政府相关部门最终的测绘面积为准，合同上的面积一般是根据施工图测绘出来的面积，不是实际面积。因此房产证上的面积会与...
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【领地东原·阅城】 看房以建筑面积算单价和房款，在签合同则是以套内面积折算，有什么风险呢？
答: 没什么风险，就一个套内面积和建筑面积，房本上就是建筑面积。
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我于2010年8月份在安徽芜湖购买了一套建筑面积为91.21的房子，购房合同上写着暂测套内面积76.28，物业公司和房产公司这样操...
答: 如何计算房屋公摊面积， (一)公用建筑面积由以下两部分组成： 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建...
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我在马吃水买了一套住房套内面积少了0.几个平方开发商给于了补偿，可是在我拿房屋产权是连建筑面积也少了1个多平方与合同上不吻合我现在...
答: 开发商降价，买房者可以退房或者主张差价补偿吗？ 一：条件在开发商有商品房预售许可证(期房)或者商品房销售许可证(现房)，并且开发商不存在欺诈(例如隐瞒土地使用权或者...
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合同写套内面积，那么房产证面积是写套内面积还是建筑面积
答: 购买合同上一般显示建筑面积和套内面积之条款，但也有很多只写建筑面积的，出证面积为房屋建筑面积。一手房出证时，往往出证面积与合同上面积会有小差距，但面积最终以房产证的为准…...
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合同约定的套内建筑面积与产权登记面积中的套内建筑面积的误差超出3%时,房价总金额按产权登记面积中的套内面积计算,合同继续履行
答: 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。因此，在开开发商出于自身的原因违约的情况下，买受人可以要求开发...