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购房合同上规定的是交房90日内办理房产证说是开发商手须不全办不了，我可以申请退房吗？

购房合同上规定的是交房90日内办理房产证可是现在一年了也没办下来，说是开发商手须不全办不了，我可以申请退房吗？合同上写可以退房

合同交房房产证产证开发商
5****0 2020-03-21 17:03:02 来自:南京

全部1个回答

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    5****4 热心网友

    开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。此属于房产管理部门的具体工作，建议直接咨询房产管理部门。如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。开发商违约一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。

    2020-03-21
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