你好，我想了解下，二手房的几个名词：房改房、私房、商品房等名词之间的区别，——南京
你好，我想了解下，二手房的几个名词：房改房、私房、商品房等名词之间的区别，
全部1个回答
-
你好，房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。私房是和过去的公房相对的。商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋。
相关问题
-
我买了个二手房改房,房价和同地段商品房价格一样贵。只剩下过户,但现在发现他们没有国有土地使用证
-
你好，我想购买的二手房为2000年的房改房，土地证无使用年限，请问是否可以上市交易？在交易中需注意哪些问题？房改房与商品房有什么区...
答: 您好，如果您的房源土地性质是划拨性质的是可以按普通商品房上市交易的。上市交易基本没有什么区别。
-
我有两套住房，一套是单位的房改房，还有一套商品房，现在想卖掉房改房（已满五年），再买一套二手房，我和老公以前都没——南京
答: 您好，只要之前没有使用过公积金贷款都可以贷。发放时间目前比以前已经大大缩短，具体要看准备的资料是否齐全。
-
请问1.如果买三钢生活区的二手房，权属是房改房和商品房有什么区别吗？2.买60平方以上或以下的房子银行利率有区别吗？——南京
答: 您好，1.房改房和商品房，只要两证齐全，目前来看在交易中是没有区别的；2.买60㎡以上和60㎡以下二手房银行利率没有区别。
-
個人已經有一套商品房,近期打算買套80年代60平米左右的二手房改房(滿5年),請問我要承擔哪些稅金?能享受哪些優惠?謝謝!!!!—...
答: 您好，80年代左右的二手房在贷款时可能享受不到特别的优惠，具体还要看银行方面的审核，您所需要缴纳的税收为1%的契税，如果在12月31日之前过户完成的话，还可以拿到1%的购...
-
我于95年购一套49平米房改房,妻子在同市一县有一44平米二手房,现我在与房改房同区(市辑)购115平米商品房一套.请问,115平...
答: 您好，您再次购买115平米的商品房不算首套房。