我准备买一套房，还没有房产证的房子，业主和我私下签订购房.[海口]
我准备买一套房，还没有房产证的房子，业主和我私下签订购房合同，表示出证之后会配合我完成过户，但是现在签订合同没有第三方证明人，而且合同也是自己拟写的，请问这种情况下如果业主日后反悔，不把房子卖给我的话，这份购房合同能保证我的权益吗？
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如果没有取得产权，很难避免对方再次出售，存在风险，需要谨慎
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