我在集团公司下属房地产公司购买了一套商品房,现已取得房产证,内部购房需5年后才能出售
我在集团公司下属房地产公司购买了一套商品房,但是内部价,现已取得房产证,现欲出售,到房管局咨询,说公司去函备案,内部购房需5年后才能出售,不知这一规定是否合法,我能否出售?谢谢!
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房屋买卖，一定要签订书面协议，理由是：1、房屋买卖属于交易数额较大的合同；2、房屋买卖是容易发生纠纷的合同；3、房屋过户需要提供书面合同。《合同法》：第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
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答: 您好，1、时间是从09年5月算起；2、一年内买卖房屋，买房的时间并不是以交付的时间为准，而是以您签订商品房合同的时间为准；3、公积金贷款是还清后就可以再次使用。