二手房买卖居间协议签了,没有签订正式房屋买卖合同,支付了一些劳务费给中介,还能起诉我吗?
二手房买卖居间协议签了,没有签订正式房屋买卖合同,因途中发现中介隐瞒了该房屋的很多情况,所以我立刻决定不购买此房,中介说要起诉我,后与中介协商,支付了一些劳务费给中介,中介就把它留存的居间协议那一联原件给了我,作为解除居间协议,如果中介手里还有居间协议的复印件是否有法律效力,还能起诉我吗?
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房屋买卖居间合同的体征主要包括下列各项:(1)其合同标的不是法律行为,而是介绍订约的劳务;(2)居间人在委托人与第三个订立的合同中既非当事人,亦非任何一方的代理人,而是中间媒介人;(3)它是有偿合同,居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付。学说中有认为,居间合同为特殊契约,当事人不负有严格的合同义务;亦有学说认为,居间合同为准委托合同,适用有关委托的一般规定。[1]
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