汤请问我卖房后什么时间可以买房！房屋贷款一般要多长时间可以下款？——南京

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  d****7 热心网友

  您好，您卖房后签订了合同就可以先看房了，但是如果是签订新买房子的认购协议的话建议要放在前面卖的这套房子过户之后了，这样首付和利率都可能有变化，肯定是过户之后最好。至于房贷下款时间，这和贷款方式有一定的关系，一般来说，纯商贷款下款最快，如果你资质很好，没有逾期或其他不良征信的话，银行额度也够，从过户到下款一般3-4个月，不过有的银行会故意卡额度，收加急费。组合贷款最慢，因为除了银行审资质，公积金中心也会审资质，所以有的最长有等半年，具体要看各银行情况以及房源类型和买方资质和费用。希望我的回复对您有帮助。

  2020-03-24