已付预付款的商品房被法院查封,可以起诉开发商吗?只签了预定合同,没签房屋买卖合同。
已付预付款的商品房被法院查封,可以起诉开发商吗?只签了预定合同,没签房屋买卖合同。
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肯定可以企图开发商,然后进行一个破产结算,赶紧把您的资金进行一个追回
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根据《民事诉讼法》第24条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同,如果发生纠纷,理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖,即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。另外,《民事诉讼法》第25条规定,合同双力当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。所以,如果买卖合同中的双方当事人已经约定有管辖条款的,应当首先按其约定确定管辖法院。
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