你好,我是六合的,我家现在正在面临拆迁,但是具体政策我还不是很清楚,但是开发商让人感觉有点蛮不讲理,我们自己家盖——南京
你好,我是六合的,我家现在正在面临拆迁,但是具体政策我还不是很清楚,但是开发商让人感觉有点蛮不讲理,我们自己家盖的房子,按理说拆迁了,你说可以就地安置,那我们就拿那么多面积的房子,又没超过,又没干吗的,凭的哪条政策还让我们补贴开发商300一个平方呢?这个我就搞不懂了,还有想请教在哪可以查到具体的拆迁补偿条例,我感觉我们那边拆迁非常不合理!
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根据《南京市城市房屋拆迁管理条例》第二十九条规定，实行产权调换的，拆迁人应当依照本办法第二十八条的规定计算被拆迁房屋的货币补偿金额。货币补偿金额与所调换的房屋有差价的，结清差价后给予产权调换。而第二十八条中规定，房地产市场评估单价由区位补偿单价和房屋重置单价两部分组成。并且，区位补偿单价由市价格主管部门会同市房屋拆迁管理部门确定，定期公布。同时，房屋重置单价的评估，应当按照市价格主管部门会同市房屋拆迁管理部门公布的基准价格，结合被拆迁房屋的结构、成新、用途、层次、朝向等因素确定。被拆迁房屋的建筑面积以所有权证或其他合法房产凭证的记载为准。因此，你要先弄清楚评估价格，才好对比你所补偿的300元平米是否合理。
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答: 如题。。请银行或者买过经济适用房的好心人帮助，没分了。。