您好,我想问下二手非普通住宅交易,买卖双方税是怎么交的?——南京
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您好,二手房交易缴纳税费的多少与房屋的年限有关,如果您是5年内的房屋,且在今年年底之前无法完成交易的话,卖方需要缴纳全额5.55%的营业税,差额20%或者全额1%的个人所得税,如果是5年后的房屋,卖方需要缴纳差额5.55%的营业税,差额20%或者全额1%的个人所得税。非普通住宅交易买方的税费不受年限影响,需要缴纳3%的契税。
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【恒昌·一品苑】 这是住宅性公寓,买卖交易时所交的各种税是不是要比普通住宅高?
答: 属于商业性质,契税要交3个点,维修基金是一样的,一平米162元