房子性质是非普通住宅（商业用地，但产权是70年的那种）。房子是07年7月买的没满5年。面积是33.6平，5.2米——南京
房子性质是非普通住宅（商业用地，但产权是70年的那种）。房子是07年7月买的没满5年。面积是33.6平，5.2米挑高的。我当时是44万买，现在53万卖。我想问下：1.如过现在交易要交那些税费。2.没项税费是几个点。3.税按全额划算还是差额划算。
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您好，出售时需要缴纳5元平米的交易过户手续费、全额5.6%的营业税及附加、全额3%的土地增值税、差额20%的个人所得税。
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