我们小区的物管与开发商是一家，物管未与我们小区业委会签订物业管理合同，我们该怎么办？

我们小区的物管与开发商是一家，自2004年到现在，物管未与我们小区业委会签订物业管理合同，且公摊水电费从当初的3元涨成现在的8元，停车费到去年涨到重庆市的最高限价600元每月（以前是400元每月），我们小区总共有349户，负一楼正规的停车位只有56个，现在每晚业主停车就是见缝插针，负一楼勉强停80辆左右（必须交钥匙），加上公共消防通道临停（20辆左右）。我们小区公共区域的收益（电梯内广告、屋顶大型广告、利用公共消防通道临停）等，业委会从来没有一分钱，现在物管更是变本加厉，擅自准备涨物管费（3角），我们该怎么办？是坐等吗？望给予指教，谢谢。