你好!我08年在建邺区购得一使用权房,南京市户口,未参加过房改和经适房申购,去办产权时房产经营公司说98年前参加——南京
你好!我08年在建邺区购得一使用权房,南京市户口,未参加过房改和经适房申购,去办产权时房产经营公司说98年前参加工作的办不了产权!请问南京市办产权有什么具体限制细则吗?
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您好,住户对房屋通过租赁的方式取得房屋的使用权,没有产权,俗称使用权房。目前使用权房主要有两种,一是租赁公有住房;二是以市场价格租赁单位和私人的房屋。前一种是计划经济体制下,由政府和企事业单位向居民和职工提供的带有福利性质的住房,近一、二年出台的差价换房的有关办法,主要是针对前一种使用权房,即公有住房。后一种使用权房完全是市场经济下的租赁行为。目前部分使用权房是可以办理产权的。
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答: 您好,如果您购买的安置房有产权证,并通过房产局办理过户手续,可以上户口。使用权房和产权房区别是前者只能拥有使用权,后者拥有房屋产权,可以进行交易。
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答: 必须有产权的房屋才可以有效转让。