请问如何区分二手房交易中普通住宅与非普通住宅契税征收比例？——南京
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普通住宅征收房屋成交价的2%的契税；非普通住宅则按4%征收。对非普通住宅(高档房）的界定是：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2、单套建筑面积在144㎡以上(不含144㎡)；3、江南八区住宅的成交价≥8690元㎡以上、江宁区≥5100元平米，江北片区≥3700元平米。只要满足以上任何一条即成立。
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葫芦岛二手房交易契税普通住宅3%(两档优惠政策1%和1.5%由税务窗口鉴定)1%、1.5%是什么内容
答: 均指契税征收的额度，1为首次购买普通住房90平以下，1.5为首次购买90以上，房款144万以内的。
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葫芦岛二手房交易契税普通住宅3%(两档优惠政策1%和1.5%由税务窗口鉴定)1%、1.5%是什么内容
答: 问题不清楚。你妈妈现在健在吗？如果没有，那有你们五个子女平均分割你母亲遗留的财产。去公证处什么意思？
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上海二手房普通住宅认定标准修改前1天刚交易按3%交的契税新政策修改可以申请退税吗？
答: 提前缴税不可退税，可考虑延后缴税。
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请问专业老师，张家港144平米及以上面积住房，是非普通住宅吗？二手房交易，契税高吗？有增值税吗？或者叫营业税。
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葫芦岛二手房交易契税普通住宅3%（两档优惠政策1%和1.5%由税务窗口鉴定）1%、1.5%是什么内容
答: 1%是首套小于90平，1.5%是90-144平之间，3%是二套
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二手房契税第一次办产证不是已经交过了么？为什么第二次交易还需要交?
答: 你办证是交过了，你卖的话买方又要办证，所以又要交税