父母和儿子共有一套面积不大的商品房（儿子名义贷的款，现在已经还清），后父母年老把名下的产权过户给儿子。现儿子想买——南京
父母和儿子共有一套面积不大的商品房（儿子名义贷的款，现在已经还清），后父母年老把名下的产权过户给儿子。现儿子想买改善住房，因为限购，儿子为空出购房名额，又把产权过户给父母，过户时，买方父母是按照首套还是第二套交税？
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您好，如果买房父母名下无房产是按照首套房，如果已经有房产了，那么就按二套。
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