本人妻子名下有一套公积金贷款（未还清）的商品房，本人在登记结婚前，与房屋开发商签订了购房合同且办理了银行贷款，登——安庆
本人妻子名下有一套公积金贷款（未还清）的商品房，本人在登记结婚前，与房屋开发商签订了购房合同且办理了银行贷款，登记结婚后住房尚未交付。请问，在交付后办理契税等环节时，本人此套商品房是定义为首套房还是二套房？
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您好！关于首套房和二套房的认定问题，是以您申请不动产登记时，您家庭成员名下住房登记信息作为核实依据。
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