建筑面积计算规则中,计算全面积的范围包括哪些?
建筑面积计算规则中,计算全面积的范围包括哪些?计算全面积的范围:1)单层建筑物应按一层建筑面积计算,多层建筑物应按各层建筑面积的总和计算。2)地下室、半地下室、地下商店(仓库、车间)、地下车站、地下泳池、地下指挥部等(包括相应永久性顶盖的
全部1个回答
-
计算全面积的范围:1)单层建筑物应按一层建筑面积计算,多层建筑物应按各层建筑面积的总和计算。2)地下室、半地下室、地下商店(仓库、车间)、地下车站、地下泳池、地下指挥部等(包括相应永久性顶盖的出人口)建筑面积,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙以外的通风竖井、外墙以外的通风防潮层及其保护墙)外围水平面积计算建筑面积。3)建于坡地的建筑物吊脚架空层、深基础下架空层,设计加以利用时,有围护结构且层高在2.2m以上的部位,按该部位的水平面积计算建筑面积。4)建筑物内的门厅、大厅,按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时,应按其水平投影面积计算建筑面积。5)建筑物内的夹层、插层,应按其层高在2.2m以上的部位计算建筑面积。6)技术层和检修通道内设有围护结构的办公室、值班室、储藏室等,层高在2.2m以上时,按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。7)室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、滚梯,应按建筑物的自然层计算建筑面积。8)室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等,应按首层面积计算建筑面积。9)设有结构层的书库、立体仓库、立体车库,应按结构层计算建筑面积;没有结构层的,按一层计算建筑面积。10)有围扩结构的舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积分层计算建筑面积。11)坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间,设计加以利用时,净高超过2.2m及以上的部位,按水平面积计算建筑面积。12)建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、眺望间、落地厨窗、阳台等,应按其围护面积计算建筑面积。13)建筑物间有围护结构的架空走廊,层高在2.2m以上的按围护结构外围水平面积计算建筑面积。14)建筑物内的变形缝,应按其缝宽按自然层计算建筑面积,并入建筑物建筑面积计算。
相关问题
-
套内建筑面积计算规则是什么?
答: 套内使用面积+套内墙体面积+阳台使用面积详解规则: 1.套内使用面积为套内卧室,起居室,过厅,过道,厨房,卫生间,厕所,储藏室,壁橱等等空间面积的总和 2.套内内部楼梯按...
-
飘窗建筑面积计算规则
答: 飘窗建筑面积计算的规则一般都是根据飘窗的台面来计算的,因为台面跟天花板之间肯定会有一段的距离,而这个距离主要在计算时是看它有没有超过2.2米。如果这个整体高度达到了2.2...
-
建筑面积有计算规则吗?
答: 房屋建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。 1、建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面...
-
2020建筑面积计算规则
答: 建筑面积是指建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。面积是所占平面图形的大小,建筑面积主要是墙体围合的楼地面面积。 建筑面积还包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外...
-
商品房销售面积及公用建筑面积分摊都有哪些规则?需要科普下咯?
答: 在我国大部分城市,根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定,房屋销售仍按建筑面积计算价格,那么单元住宅的销售面积怎样测算?商品房按“套”或“单元”出售...
-
建筑面积计算规则是什么 建筑面积有什么作用
答: 建筑面积,也称为建筑展开面积,是指建筑物各层面积的总和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。那么,建筑面积计算规则你知道是什么吗?下面还是让我们一起来学习一下吧。 ...