请问我买了一套房子,与房主签订了房屋买卖合同,请问我如果起诉的话,胜算有多大?
律师您好,请问我买了一套房子,与房主签订了房屋买卖合同,没有过户。现在他又跟别人签订了合同,也没有办理过户手续,请问我如果起诉的话,让法院把房子判给我,胜算有多大?
全部1个回答
-
房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户,要使交易中心登记簿上的产权人变为下家(买家),交易中心必须审核上家(卖家)的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明,交易中心的审核环节肯定会要上家的产权。如果没有,一般不予办理过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
相关问题
-
房屋买卖合同毁约怎么办?
答: 购买新房的时候,购房者需要跟开发商签订购房合同,在进行二手房交易的时候,买卖双方也会订立房屋买卖合同签订,房屋买卖合同是双方交易的有效凭证,在二手房交易过程中,经常出现合...
-
个人房屋买卖合同怎么写?
答: 您好,这个是有相对应的地方的合同的
-
个人房屋买卖合同的注意事项?
答: 1、必须确认房主真 实身份。买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真 实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真 实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条...
-
夫妻一方擅自卖房,房屋买卖合同有效吗?
答: 这个是夫妻共同财产,不能单独买卖
-
二手房中的3方合同是房屋买卖合同吗
答: 甲方是业主,乙方是客户,丙方是中介公司,所签的居间服务合同,可以是租赁和买卖合同
-
房屋买卖协议补充协议怎么写?如何签房屋买卖合同和补充协议?
答: 1、双方就甲乙双方在 年 月 日签订的《房屋买卖合同》,经友好协商签订本补充协议;2、原合同中标的物房产过户所需缴纳全部税费由乙方承担;3、原合同其他条款不变,本补...