借款人想借款20万,以上海的房产证作为抵押,有效吗[无锡]
借款人想借款20万，以上海的房产证作为抵押，房产证放贷款人处，借期4个月。借款人写承诺书，承诺若4个月到期不还，上海的房子就以80万的价格卖给贷款人。请问这在法律上成立吗？有效吗？
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你好，我国的法律不承认流质条款。是指转移抵押物所有权的预先约定在我国是无效的。通常，小额贷款公司会采取其他方法，比如公证买卖，抵押登记，签订高额利息的借贷合同，提前把本金扣除等方法。
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