我是XX的拆迁户，2013年建的新农村安置房现在面临拆迁。补偿标准是按以前老房子产权面积算能否可以与以后的新安置同等置换 ….
我是XX的拆迁户，2013年建的新农村安置房现在面临拆迁。请问补偿标准是按以前老房子产权面积算，还是按现在实际面积算，价格差移有多少？还有就是当时入住新农村时按1千元一平方米买的停车位，现在赔偿标准是按城市购买标准赔吗？有一百多个平方，能否可以与以后的新安置同等置换？求解，非常感谢
全部1个回答
-
农村集体土地房屋征收标准： 您好，爱土征地拆迁律师团为您解答如下： 农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。 如果您觉得征收方补偿不公开，不透明，不合理，可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件，通过行政复议或者行政诉讼维权。
相关问题
-
被拆迁人在拆迁补偿安置房时，有3套房子。当时买了两套房子的产权可以办理产权证吗？
-
这套自管房直接用所给拆迁补偿款中的一部分资金划拨买下产权，最后分到的拆迁安置房上面是男方自己的名字，那现在这套拆迁安置房是否属于男...
答: 购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题:第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细...
-
老师你好，我是买方，买了南京丁家庄产权置换房，卖方安置房名下有三套，实际上当时拆迁是一家三口一人一套，但是产权证——南京
答: 作为买方的话，卖房名下几套房跟您缴纳契税是没有关系的，如果这套房是您名下唯一住房且≤90㎡，那么契税是1%，如果是您名下的第三套房，那么契税是3%。感谢您的咨询，希望对您...
-
XX房屋拆迁补偿是多少，如低于补偿标准怎么办？我可以选择房屋产权置换吧
答: 房屋拆迁补偿应按公告发布日的市场价给予。拆迁补偿可以协商选择产权置换或货币补偿，如货币补偿过低可以选择产权置换的。
-
私产房拆迁是按面积补偿进行了产权置换.但拆迁协议里有一条款是"应安置户口
答: 凯诺拆迁律师，如果对拆迁协议有异议，可以先不要签订，之后可以向人民法院提起诉讼维护自己的权益。
-
这套自管房直接用所给拆迁补偿款中的一部分资金划拨买下产权，最后分到的拆迁安置房上面是男方自己的名字，那现在这套拆迁安置房是否属于男...
答: 购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题:第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细...