您好，我头3年租的出租车，现在不想开了，有违约金，我想问我.[通辽]
您好，我头3年租的出租车，现在不想开了，有违约金，我想问我们签的合同生效吗
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您好！可以协商解除合同或终止合同，但如无正当理由，需要承担违约责任。
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出租房屋合同违约金怎么赔 租房合同违约金多少合适
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租户违约的前提下，不想和他续租，租户东西不清理没法再出租，能扔他东西吗
答: 你好，如果租户违约，您可以跟他解除合同，租户在约定内没有清理东西，您可以告知他之后在扔。
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我承包了出租车,对方违约了,这个问题怎么解决[兰州]
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我是一家房主出租自己房屋一套签订一年合同现在马上要到半年了现在想卖了这套房子但是合同上写单方提前终止合同要交年租金30%作为违约金...
答: 现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么，房子租出去后，屋主还应该承担哪些责任？下面由法律经验小编为您整理...
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我是房东 我出租了一套房子 但是租客已经欠我的房租已有两个月了，按照合同，他们已经违约了，我有权解除合同，让他们——南京
答: 您好，因为是房客违约在先，您可以先再想想办法联系租客，如果实在联系不到，您可以找110开锁，然后把租客的东西整理在一边，等待租客继续联系你。
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我们往出租房内放一些泡沫，就是发货用的泡沫，房东看到了叫搬走泡沫，不搬走的话，就算违约，这个合理吗？
答: 这个不算违约的，你是租客即取得房屋的使用权，放海绵不会影响房屋的结构．这个是你的权利．