房子签了拆迁协议后定购了一套二手房(一房两证)，现有的拆迁.[九江]
房子签了拆迁协议后定购了一套二手房(一房两证)，现有的拆迁房未下款，且房产证未注销，出现限购导致无法过户，签订协议时已告知需等拆迁，当时通过中介付了30000定金，协议只约定银行审批通过后5个工作日配合办理过户，现无法过户，中介事前未告知必须等拆迁流程走完才能办理过户，只是要求在过户时准备首付款，现首付款我已凑齐，但告知无法过户，请问这样算我违约吗？中介是不是有未尽告知义务？
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没有拆迁安置协议的二手房能买吗？谁晓得详细介绍下呗？
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现在打算买一套二手房是房主拆迁补偿所得因为一共补偿了5套所以房主现在打算出售房主现在只有拆迁协议他现在两证不全没有土地证，也没有房...
答: 购房过户费用的话要看房子是否满五年且卖方家庭是否唯一一套住宅，不同的情况有不同的收费，主要包括：
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我购买了一套拆迁安置二手房，说是房子消防不合格，现在卖家要我付违约金20万，能不能申请协议无效？
答: 刚交了首付款，还没有办按揭 这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。 买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房...
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请问老师没有拆迁补偿安置协议的二手房可以购买吗？
答: 买这种房本身就是一种风险交易。因为，拆迁补偿安置协议只是卖方人的一种债权凭证，但卖方并非法律意义上的物权人，因为根据物权法的规定，房屋作为不动产，所有权以登记为准并发生法...
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在买二手房的时候没有过户，只有交易协议，如果拆迁会给补偿嘛？_宿迁
答: 如果只有交易协议没有过户，且你的户口没有迁入购买房产所在地，这种情况下是不会给予拆迁补偿的，没有保障。
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本人买了一套二手房。在房产局出件的时候，窗口营业人员告诉我们我所购买的房屋只需要出具拆迁补偿协议就可以免营业税。——南京
答: 您好，目前拆迁安置房营业税减免政策和普通商品住宅一样，都是要超过5年才可以免征。如果营业税是由您承担的话，是可以要求对方提供的。