国有土地私有房屋可以分割卖吗？
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一般情况下，是可以的
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可以买卖，也可以分割开一套，房产部门要实测面积，再计算公共部分分摊的建筑面积。土地使用证上的分摊面积是指该宗土地你占用的份额，如果没有特别约定，则按整栋六层楼的总建筑面积去计算得来。
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