本人在今年买了一套安置拆迁房，今天去过户时发现未满5年不能过户，但是我交了土地转让金和大修基金，有风险吗？
本人在今年买了一套安置拆迁房，今天去过户时发现未满5年不能过户，但是我交了土地转让金和大修基金，有风险吗？
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有一定风险，可能会存在一屋二卖的情况
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【小塘花苑】 这个是拆迁房是吧，不能过户过户需要土地出让金？
答: 满五年后才可以进行交易
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请教购买拆迁房过户是否得交土地增值税(土地划拨费)?_宁波
答: 你好!目前尚未对住宅房征收土地增值税,我想你应该指的是土地出让金一事,如出售的房屋土地性质为划拨的,原则上需交纳出让金,具体金额请直接向当地土管部门咨询.商业性贷款(按优...
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我们有一拆迁房,在小区里的,是没有土地证的,如果卖给别人的话,该怎么过户给人家.人家最终拿到手的有什么凭证——南京
答: 您好，原则上没有土地证的房子是不能交易的，无法完成过户，买家的权益也得不到保障。
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拆迁房土地证过户[福州]
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【天琪福苑】 拆迁房过户稅高吗？要交土地出让金吗？在
答: 和普通商品房一样，
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还是拆迁房，交易的时候说要叫土地出让金，这样的房子说也可以过户，就是不知道安全吗，有没有保障
答: 有土地出让或者土地划拨两种性质，具体看房管局备案。