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兄弟两分房子,一方夫妻未达成协定,兄弟及子女签字,请问协议是否有效[南通]

兄弟两分房子,一方夫妻未达成协定,兄弟及子女签字,一方子女满18周岁,配偶未同意且不在场,没有签字,请问协议是否有效。

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