我和我哥于2004年购得一住宅，房产证上有我和我哥姓名，2011年我哥将其所拥有产权转让于我，并交纳了契税，重新——南京
我和我哥于2004年购得一住宅，房产证上有我和我哥姓名，2011年我哥将其所拥有产权转让于我，并交纳了契税，重新换取了房产证，新房产证只有我一人姓名。现我欲出售该住宅，因为该房产在我名下实际已满5年，但由于以上原因重新领取过房产证，请问卖房时如何计算我应缴的税费，谢谢！
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您好，缴纳税费标准按房产证上的时间计算。
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【万龙第八城C区】 产权过二是以房产证时间还是契税票子时间为准？
答: 你好，产权过二是以契税发票为准
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答: 您好，缴纳税费标准按房产证上的时间计算。
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我有一套玄武区的房子，94平米，05年9月购买，07年底交完契税，房产证上是我和妹妹的名字，现想把这套房子产权证——南京
答: 你好，你可以采取交易的方式，将房产过户到外地父母的名下，需要缴纳5.6%的营业税，总房款20%的差价，3元平米的过户交易手续费。受让方需缴纳2%的契税。
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