我家买的市场门面房没有房产证,只有购买合同,现在要拆迁,.[郑州]
我家买的市场门面房没有房产证,只有购买合同,现在要拆迁,市场办给的补偿方案是只退还购买房子时的金额。我感觉不合理应该怎么围权?
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要首先明确房屋属性,正规商品房,拆迁安置房,小产权房,单位集资房,不同的属性其补偿性质也不一样,不过共同的是,只要房屋有房产证,并且自己本身就是该房的产权的完全所有人,就会有补偿。 房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。也就是被拆迁房屋的所有人,这里就要明确自己是否是该房的所有权人。 这种情况一般也会分为几种情况:房产证还未办理过户手续(需要抓紧时间和卖方办理手续即可拥有完全产权);因该房手续问题无法办理房产证(可能无法获得补偿);小产权房(不受法律保护的违建房,不能获得补偿);。
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你好,可以提起行政复议或者提起行政诉讼。
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