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请问我们这里村委要搞统拆统建但又没有拆迁文件每人能分30平.[德阳]

请问我们这里村委要搞统拆统建但又没有拆迁文件每人能分30平方和每平方390元的房屋赔偿我问他们这属于什么性质的拆迁,村委给出回答是租用拆迁。多出的宅基地按每年1.2元每平方给村民。他们的做法合法吗?

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