我有一宅基地（正常在住），房屋年份较长，想重建新房，因宅基不理想出路也不方便（2）经乡建房部门退出我的宅基申请我岳父隔壁 ….
你好，我有一宅基地（正常在住），房屋年份较长，想重建新房，因宅基不理想出路也不方便。与村委商议也没新宅基批给我。現发现我岳父隔壁一家有一宅基地（房屋一切正常）房屋原主人离世女儿外嫁，属闲置宅基，我的宅基与这处宅基同乡不同村。问?(1)可以购买或置换吗？（2）经乡建房部门退出我的宅基申请我岳父隔壁一处宅基吗？（注：私下关系没问题可以商议得到)
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