业主卖房经过中介我买房,因为交了定金3万元,需要我做些什么防御[深圳]
业主卖房经过中介我买房，因为交了定金3万元，现在银行贷款没有批，业主和中介先叫我付1成房款52万元给业主把房产证从银行拿回来，等银行批准货款了在过户， 可是业主和中介叫我付52万元，如果贷款批不了，业主退回52万元首付，怎么样做才能叫业主退回首付，银行不批货款，业主答应如果贷款不成功会退回首付款， 如果我把首付款给了业主，银行没有办好，钱怎么样才能安全从业主手里要回，需要我做些什么防御，请问一下
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