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  商铺交房条件；首先，假如合同有约定的按照约定办理，假如开发商不具备交房条件延期交房，应该支付违约金。其次，商铺交房手续相对住宅来说少很多，手续相对住宅来说虽然简单了些，交房标准低了些，不过，职能主管部门核准的《竣工验收备案表》、质检部门核发的《房屋质量合格证明》、质量保证书、测绘部门出具的《竣工实测表》等这些基本的手续还是要具备的。此外，从实际需要来讲，最起码要符合商铺的基本使用功能。假如开发商不具备交房条件，业主可以拒绝收房。购房者可对未达到交房条件的现状进行证据保全，假如对方不支付延期交房违约金，可以诉诸法律途径解决，可以向法院提起诉讼，要求其承担违约责任

  2020-04-11