哪位说说新房房屋交易税是多少?哪位知道该如何计算啊
全部1个回答
-
新房交税计算器怎么计算?1、契税:符合住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,在房产交易税里,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%。2、营业税:购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税—营业税为:成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。个人所得税:在房产交易税里,普通住宅5年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+印花税)}×20%。3、5年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。5年以上普通住宅免交房屋交易税的个人所得税。
相关问题
-
上海市新房交易税费?
答: 新房购买就只有契税和物业维修基金,契税按面积和套数分别是1%-3%
-
次新房的交易税费有哪些
答: 新房这边只需交两个,一个是维修基金另一个契税
-
新房交易税和老房一样吗
答: 新房没有什么交易税,只有交房的时候交物业费,二手房要交的费用有中介费,和其他的税
-
新房交易税和老房一样吗
答: 不一样的,新房缴纳契税就行,老房子还有个税,契税,增值税
-
新房交易税费几个点
答: 新房交易税费主要包含5点:契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费还有交易手续费用。新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口...
-
新房交易税费计算方法?
答: 90之内1%,90之上1.5%