房产赠与儿子又反悔,赠与撤销须符和哪三个条件?——哈尔滨
全部2个回答
-
赠与人的法定撤销是指赠与合同成立并生效后,甚至在赠与合同已经一部或者全部履行之后,在具备法律规定的情形时赠与人的撤销。 根据《合同法》的第192条规定,赠与人可以撤销赠与的法定情形有如下三种: 一、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属: 其要点在于,一是受赠人实施的是严重侵害行为,而不是轻微的、一般的侵害行为;二是受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属,包括配偶,直系亲属(父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等),兄弟姐妹。如果侵害的是其他亲友则不在此列。 二、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的: 其要点在于:一是受赠人对赠与人有扶养义务;二是受赠人对赠与人有扶养能力,而不履行对赠与人的扶养义务。如果受赠人没有扶养能力或者丧失了扶养能力的,不产生赠与人撤销赠与的权利。 三、受赠人不履行赠与合同约定的义务。 其要点在于:一是赠与合同约定了受赠人负有一定的义务;二是赠与人已将赠与的财产交付于受赠人;三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。
-
严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;对赠与人有扶养义务而不履行的;不履行赠与合同约定的义务。
相关问题
-
房产赠与条件及费用多少?
答: 直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与营业税:不征收;个人所得税:不征收;契税:受赠人缴纳3%,再转让房产,按照正常的房屋买卖计税。直系亲属房产赠与过户费用:夫妻之间在婚姻关系...
-
房屋赠与的流程是怎样的?房屋赠与需具备哪些条件?
答: 房屋赠与的五个步骤:1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关...
-
满足哪些条件可以进行房屋赠与?
答: 房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与要满足的条件有:1.赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与...
-
满足哪些条件可以进行房屋赠与?
答: .房屋赠与关系的主体资格需适合,作为法人或其他社会组织的赠与人需依法成立,国家机关需根据有关法律设立,企业应当经工商管理部门登记注册领取营业执照,社会团体需经民政部门的审...
-
满足哪些条件可以进行房屋赠与?
答: 目前上海新证,原房主赠与给受赠方,受赠方需要符合上海目前的购房政策,如外地户口需有近63个月内满60个月社保或税单,且名下上海无房可受赠,外地单身限购;如是上海户口单身名...
-
满足哪些条件可以进行房屋赠与?
答: 您好,要满足房屋赠与必须满足以下条件:1.赠与人必须是房屋产权的持有人,同时要具有完全民事行为能力;2.要赠与的房屋产证必须齐全,且房屋没有产权纠纷等问题;3.要在双方都...