全部1个回答

• 
  * 热心网友

  保障房作为一种解决低收入人群的住房困难的措施，申请人需要具备一定的条件，同时获得保障房住房资格的人群，申请保障性住房也是具有一定的流程的。在沈阳保障房申请的过程中又需要哪些资料 保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。我国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。 首先是申请，凡符合申请条件的家庭，可以按照规定向户籍所在地的社区工作站提出申请。其次是初审和复核。申请材料经社区工作站查验核实，经所在街道办复核后，移交市住房保障机构，由其组织协调各区政府及公安、民政、劳动保障、国土房产、人民银行、银监、证监和保监等部门，对申请家庭的人口、收入、财产等状况进行核对;符合相应保障条件的，纳入公共租赁住房和经济适用住房保障轮候册进行轮候，按照相关规定配置保障性住房。第三是计分排队。房地产行政管理部门根据保障性住房的房源情况，在辖区内统筹安排，按照申请家庭的行政区申请志愿、待售住房的面积(户型)，分成不同队列、组别分别计分排队，确定中选家庭。第四是签订合同。申请人按有关规定进行选房，并按保障性住房产权归属，分别由市、区房地产行政管理部门与申请人签订购房合同或租赁合同。 购买经济适用住房的居民家庭，新购买的经济适用住房在售后5年内不得办理取得全部产权的手续，并不得转让、不得出租、不得抵押。凡在此期间，不再符合相关规定的，由市、区住房保障机构按照“以息抵租、原款回购”的方式回购已售的经济适用住房。 加快建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，完善符合国情的住房体制机制和政策体系，立足保障基本需求、引导合理消费，加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系，逐步形成总量基本平衡、结构基本合理、房价与消费能力基本适应的住房供需格局，向着实现广大群众住有所居的目标迈进。

  2020-04-16