二手房交易契税怎样算二手房个税怎么算?
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二手房过户费包括哪些二手房过户费怎么算新国五条中二手房出售征收20%个税的规定让二手房市场一夜火爆,为避开高额过户税费,众购房者纷纷赶在新政策实际落实前过户。二手房过户,除了缴纳个人所得税外,还包括哪些费用呢二手房过户费用怎么算二手房过户费用二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节,是需要大家知道的,其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方购买面积超过90平(包括90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(各地实际征收情况略有不同)印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。依照2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。假如所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。
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二手房交易,除了个税、契税、增值税等,就不需要缴纳其他费用了吗?_呼和浩特
答: 看房本情况,有的房子还有房改,有的有土地出让金,这些比较大额的税
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二手房交易,除了个税、契税、增值税等,就不需要缴纳其他费用了吗?_呼和浩特
答: 房子没有离婚 赠与 继承的话就是个税 契税 赠值税
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二手房交易个税契税应该买方承担还是卖方承担
答: 无锡这边基本上都是买方承担
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二手房交易时,个税,契税和增值税以及中介费,由谁承担?
答: 从法律意义上讲:买方在过户时只需要承担契税,增值税及个税由卖方承担,至于中介费地域不同由谁承担也不一样,济宁区域普遍是由买方来承担的
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二手房交易契税,个税如何计算
答: 是的,契税要看购房者是否有房,查户籍所在地和购房当地的无房证明,能证明无房的按所购房90平方米以下1%,90--144平方米1.5%,144平方米以上3%征收。个税看售房...
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达州二手房交易,契税,个税税率是多少?土地出让金缴费标准为多少?
答: 房屋产权面积小于90平 契税1% 大于90平 契税1.5% 个税2% 土地出让金这个是开发商拿地的价格和所缴纳的税费 这个是开发商的