你好，请问二手房自行交易不通过中介，需要资金监管吗——南京
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您好，无论通过中介还是自行交易，“除定金以外的全部交易资金”，即佣金、首付和贷款，都要进入监管账户。南京规定只有5种情况可以申请免除监管，即，房屋产权交换的、人民法院协助执行转移房屋的、房屋拍卖的、房屋共有人之间转让所占房产份额的和交易双方为直系亲属的。
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