甲有一块土地，于98年办理了国有土地使用证。并于98年把土地卖给了乙，法院可以查封家的土地和土地上面的房屋吗？

甲有一块土地，于98年办理了国有土地使用证。并于98年把土地卖给了乙，土地证没有过户，但甲乙之间有土地买卖的协议，甲并把土地使用证原件给了乙。乙于2010年在这块土地上盖了住房，有政府的违建罚款单。（乙房屋建好后没有办理房产证）2014年乙把房屋卖给了丙，乙丙之间签了协议。乙把土甲的土地使用证和甲乙之间的协议，政府的违建罚款单的原件都给了丙。2018年9月A签订了房屋购买合同，并且支付给丙定金20万元，其中定金10万元。问题一：丁不想购买房屋了，可以向法院申请丙无权处置土地和房屋，合同无效，退回20万元吗？问题二：如果丁购买了房屋，在以后某个时期，甲出现了债务纠纷，法院可以查封家的土地和土地上面的房屋吗？乙