杭州二手房土地出让金怎么计算？
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二手房买卖土地出让金的计算要分情况。其计算公式是该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。 如果买卖的属于非出让国有土地使用权的土地，在办理土地出让时，其土地出让金由受让方按规定缴纳； 如果买卖的属于已出让的国有土地，则买方应该支付土地使用权剩余年限的土地出让金。 对商品房来说,当一个房地产开发商办理了合法的立项开发手续后,必须办理土地出让手续。 二手房交易过程中的土地出让金,主要是针对房改房。即该房是在划拨的土地上建造的,交易时需补交土地出让金。
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买二手房需要交土地出让金吗。土地出让金是怎么计算的
答: 土地出让金，只有以前的单位房改房要交，可以看房产证，房产证上是划拨的性质，就要交
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【金河丽园】 金河丽园的二手房购买时还需要交土地出让金么
答: 你好，如果没有出让过，是需要缴纳百分之一的土地出让金的
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二手房土地性质是划拨，已经缴土地出让金，过户，以后卖房或拆迁有影响吗？
答: 卖房没有要求，后期跟正规商品房一样，没有要求！
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买二手房单位房土地出让金要算几成？
答: 你好！单位集资房的土地出让金要看土地的性质而定的，土地是转让地的话需交地税评估价的1%，土地是划拨性质的话需交地税评估价的3%。
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【南河花园(南区)】 这个小区二手房需要交土地出让金吗?
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【桃花源祈福城】 这是经济适用房吧？买这个小区的二手房还要交土地出让金吗？
答: 你好！桃花源小区很多都已经转商了，就是商品房了，二手房交易是不用再交土地出让金的